儿子兵法-第4章
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当对方回答“不”的时候,未必真的是“不”,只是碍于面子,第一次需用拒绝来摆摆架子,或是客套的礼貌性回答;而第二次再恳求时,对方可能就同意了。反过来说,当对方说好的时候,也未必就表示同意,或许只是不愿当面给你难堪而已!
例:在某次会议中,有一个记忆深刻的体悟“
老板在会议上,提了一项改革计划。一番长篇大论之后,老板问各级主管有没有意见;正当大家都静默无声的时候,有个不识相的家伙,立刻站起来,提出他的意见;并针对计划的弊病,说得口沫横飞,还提出另一项改革计划。几天之后,他被调职了;不久,又因为犯了一点小错,老板又连降他三级。
老板既然会在会议中先提出计划,就是摆明要大家等一下表决时,全部没意见通过。表决当然也只是形式而已,否则在计划公布前,自会先私下征询部属。如果是公开要各级主管做评估时,可别当真,他只是给大家面子而已。
这是典型的“阴阳模式”。当中国老板问大家有没有意见时,说穿了,就是要告诉大家 ……不准有意见。
聪明人必须懂得察顔观色,善加分辩,认清对方是真要你开口,抑或只是礼貌性的客套。要弄清楚状况,以免自误,像那位降三级,而且保证前途黯淡。
随着经验的累积,你的分辩能力也就日益增强。但这种“阴阳思想”的经验,却只能意会,难以言传。
例:公司有个业务员,曾经为拍错马屁而碰了一鼻子灰,场面弄得非常尴尬。
有一次这老兄去拜访客户,一进门,看到客厅摆设了许多艺术品及古董,相当昂贵精致,立刻开始大拍马屁:
“哇!水准真高!这么多高级的艺术品,真是漂亮,我对艺术品稍有研究,这些东西是……”
话还没说完,客户打断了他的话,破口大骂:
“我最讨厌这些东西了!”
业务员一听,感到莫名其妙。心想:最讨厌的东西,为何要摆在客厅呢?
客户接着又说:
“叫我老婆不要放在这里,她就是不听,我看了就讨厌,一张图画得乱七八糟,有什么好欣赏的……”
业务员一听,很不好意思,张口结舌,当场愣住,不知该如何收尾,但无形中已经得罪了客户。
中国人特别爱面子,凡事有台阶下,一切好商量。若一旦撕破脸,不论你职位再高,对方一定都比你大。
例:有某文化公司的老板,经常仗着自己有几个钱,不但对员工颐指气使,而且言必自称:“我董事长如何如何……”架子奇大无比。公司有位年轻气盛的小张,很看不惯老板的举止言行,只是为了饭碗,隐忍不发。有一天,中午休息时间,董事长走进办公室,发现这位小张先生把双脚跷在桌上,呼呼大睡;这位董事长先生勃然大怒,厉声大吼:“睡没睡相!糟蹋了我董事长给你们的休息时间!”
所有员工都被董事长这个突如其来的举动吓住了!只有被突然惊醒的小张猛然从桌上跳起来,当着所有员工的面,指着董事长破口大骂:
“午休时间是我们应得的,不是你给我们的。你以为你是什么东西,你董事长有什么了不起,我***!老子不干了!”
说完掉头而去。留下了脸红耳赤而不知所措的“董事长”,以及全办公室心中暗喜的员工!
懂得给别人面子,对方就一定尊重你。做事要懂得察顔观色,可以阴奉,但不要阳违,善加分辨对方的意思,才不会自讨没趣。
上例提过,这种阴阳思想的经验,只能意会,难以言传。若能精研这种阴阳思想背景下的行为模式,进而灵活运用于买卖及人际关系上,层次将大幅提升。
2嫌货才是买货人
中国人有一种奇特的民族性……阴阳思想。什么是阴阳思想呢?简单来说,就是表面上的动作和心理真正的想法表里不一。换句话说,中国人的行动语言有时候要反着看才正确。非到关键性的时刻,中国人不会轻易地肯定表明“是”或“不”。
多数人恐怕都会有下面的经验:书 包 网 txt小说上传分享
虚实篇(二)
例:有一天晚上,临就寝时间,有个朋友忽然来访,经过一阵礼貌性寒宣之后,双方就座。我开始准备洗耳恭听来意,谁知道,这位老兄东拉西扯地侃了一个多钟头,我还弄不清楚他的来意,由于时间实在太晚了,我只好委婉地下逐客令:
“老张!大家明天都还得上班,有什么事你就直说吧!或者,我们明天再说!”
“没事!没事!我不过顺便过来和你聊聊而已!”
我一听,只好站起来送客,一阵无语后,走到楼梯口,我正要说再见时,老张开口了:“老李,最近手头方不方便,能不能周转个2、3万,下个月我准会还给你!”
天啊!这么熟的朋友,5分钟就可以谈完的事,这老兄居然花了将近两个小时!
没有深入去体会中国人这神奇的阴阳思想的民族性,生意是无法做大的。若想以西方的买卖方式……直来直往,一切公开化,同意与不同意,全部坦然地摊开来讲,用在中国人的商场上,大多是行不通的。如果你是卖方,当对方对货品既不批评,也不还价,只是一味地打哈哈,甚至称赞“不错!不错!”时,你就得留意了;因为这很可能是对方表示“没有意愿”的讯号了。
例:我初入公司时,就曾经过这样的事,并详细口头说明:公司若接受这个案子,不但每月的销售业绩可增加一倍,而且,员工的流失量会减少,向心力会增强,还可让升迁管道畅通……上级听了,赞不绝口:聪明,有智慧,企划案也很高明……最后给了我一句充满希望又似乎值得期待的答案:
“再‘研究’看看!”
就这样,我天天期待着董事会“研究”之后的好消息。几天之后,我又主动夜静更深上级,不知董事会是否采纳建议?上级这么答道:
“一切的组织与架构都做得很好,很完美。”
听了真让我心里非常喜悦,但上级又接着说:
“不过!时机未到,董事会还要再深入‘研究’;你的想法不错,年轻人,好好干!将来有你了!”
这时,我才明了,原来,第一次呈报时上级就不认同了。若上级接受,一定会找出案子的瑕疵点,继续讨论下去。只是碍于情面,不愿让我难堪,所以嘴里虽然说“不错”,其实是表示“拒绝”。
例:有一天,我部门里有个销售新手,喜滋滋回到公司里对我说:
“我掌握到一个好客户,这客户对这栋房屋非常满意,既不嫌价钱高,对格局、装潢也不挑剔,并直道‘不错’,还说这么漂亮的房子一定很多人喜欢,一定可以卖个好价钱。”
我就问他:“对方有没有约第二次看屋,或还有没有其它的表示呢?”
行销:“没有,但客户有说‘再联络’,所以这一定是个准买主。”
“再联络”就是“再研究”,我的直觉反应是,客人其实不满意,这笔生意肯定泡汤了。果然,以后的发展就“风萧萧兮易水寒”了!
反之,如果客户对房子诸多批评,嫌东嫌西,又要查产权,又嫌价钱贵,贷款又少等,意见一大堆时,我反而觉得,客户对这房子有兴趣。观察得越仔细,问得越多,越挑剔,正表示他喜欢这房子;只不过是“以退为进”,迂回地拉大议价空间,为自己多争取一点利益罢了!毕竟“嫌货才是买货人”哪!
虚实篇(三)
3 韦小宝战略……无用之用是为大用
武侠小说边都知道有个金庸,金庸小说中有部《鹿鼎记》,《鹿鼎记》中有个“韦小宝”。这韦小宝毫无武功,文不能提笔,武不能上马,但后来武功盖世,一人之下,万人之上。因为他深通人情世故,知道如何趋吉避凶,替自己造势。他非但纵横脂粉阵中,而且得意于康熙跟前;表面上看似无用,其实是大用,因为他把老子的“柔弱哲学”发挥得淋漓尽致。
当你碰到深通人情世故、含光内敛、阅历丰富的对手时,精明的技巧、策略、兵法可能都会毫无用武之地。这时,不妨学学韦小宝,打个毫无技巧可言的“软仗”,或许会有出乎意料之外的战果。正所谓“天公疼憨人”,真正没有技巧的人,反而会让对手没有防备之心,不但可减低抗性,而且还可以提高获胜的机会。
例:在我入行第三个月时,碰到了一位老先生,这老先生世面很广,不少大风大浪。但他非常排斥中介公司,所以,对中介人也不太给好脸色看。我初见他,请他将房产委托给我时,他立刻一口拒绝;不但如此,每次我一开口,下一句话要说什么,他都能事先预知;几次下来,我干脆不谈房地产,只是陪他泡老人茶,东南西北闲聊,话话家常。
一次拜访,二次拜访……数次拜访之后,老先生看我很诚恳,又是刚退伍的年轻人,就给我机会看房子。当时,景气甚差,房地产下跌许多,屋主的委托价是250万元,但市场行情才约180万元而已,差距相当大。由于价格太高,乏人问津,他自动降价到215万,经说服之后,同意以200万元为底价。但这个价格仍高于行情许多,所以,房子还是卖不掉,每次一谈到价钱,他就大发脾气,不肯再降价。
有一天,出现一位买主,出价190万,但屋主一分钱不让。由于我是新人入行,不但不懂市场变化与议价策略,更不知该如何说服屋主,所以依然如同往常一样,每天上门聊天、泡茶,有时还帮老人家按摩。几天之后,这老先生看我那么诚恳,自然就主动提起,愿以190万出手;在我还搞不清楚怎么回事的时候,生意竟成交了。
事后,我苦思良久,才明了原因:销售员表现得愈精明,对方的防备心愈强。相反地,形貌憨厚而又缺乏技巧者,对手刚毫不设防,接受的机率也随之提高。
例:我亲眼看见公司有个陈小姐,连续数月收入达几十万,而她不但不懂政治,也不了解经济变化,对社会脉动更不熟悉;但不论市场景气好坏,都影响不了她的业绩。我就去请教她,到底是用什么绝招,去应对这么不景气的市场?她告诉我一个成交的案例:
有一地主与建商合建房子,共分得17栋房子,陈小姐主动支找地主接洽中介,地主说:
“已有许多公司找过我,但价格总是谈不拢,因为中介公司老是要杀我价;如果你有意做这一笔生意,我委托你每平方米底价2万元,销售期长一点没关系,我不缺钱。房地产的特性是,能熬的人就是赢家,现在卖不掉,以后利润更高。“
当时附近的行情,每平方米不过万元,屋主开价显然偏高,以每户平均165平方米而言,每栋就高出行情25万,要怎样销售呢?
但从另一个角度来看,如果销售顺利的话,17栋房子,每户最少有15万服务费,17栋总共是300余万,真是可观的数目。于是按原价接受委托,并立刻展开促销活动。
几天之后,出现几位买主,出价都在每平方米万元左右;陈小姐立即找地主吃饭协商,但只要话题一扯到价格,地主不等菜上来,站起来转身就走,饭也不