透明地带-第17章
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是向他们宣传，你们要按政策办事，要维护我们老百姓的利益。民工他们有的懂，有的不懂。有时候他们暗地里对我们竖大拇指，说我们是好样的，能够坚持。我还想搞一个非常大的字，在屋顶上写上维权标语，把我的屋子罩起来，这样的话，飞机上什么人都能够看见。
为了防止拆迁单位趁人不在强行拆迁，2006年1 月28 日鸡年除夕，范惠炳和老伴决定在这片瓦砾堆中过一个“钉子户”的新年。两个多月后，达官营所属的区建委通知几户“钉子户”参加听证会。这是他们一直期盼的和开发商
当面对质的机会，都提前进行了准备。然而听证会上开发商并没有来，只来了区建委拆迁科、拆迁服务中心的人。会议一开始，气氛就比较紧张。拆迁方首先宣读了强制拆迁的申请，立即遭到所有“钉子户”的反驳。最终，听证会不了了之。
范惠炳：有几个前一批被拆迁的人，像库振宇他们，比我们早半年前就强拆了。他们几乎每天都到政府部门去，到土地管理局去，在里面联络了一些人，知道了一些消息，也经常跟我们通报这些消息。我们这才知道，这个拆迁项目的立项和事实是不符合的。我们从规划局拿到一个复印件，因为现在政务公开了，能拿到复印件。我们据理力争，你们是有问题的，给我们的补偿太过分了，太低了，我们没办法接受。书 包 网 txt小说上传分享
“钉子”老范（4）
子 墨：像您这样的做法，还有旁边那几个始终没有拆迁的邻居，人家可能会给你们一个称号——“钉子户”，您听过吗？
范惠炳：对，听到过，“钉子户”就“钉子户”。我认为我们不是无理取闹，是有法可依的。“钉子户”是开发商认为的，认为我妨碍了他的事儿。可是从我的立场来讲，我们是来维权的。
子 墨：您在做出这一系列决定时，考虑过规划问题和其他问题吗？还是说只考虑我要得到的利益。
范惠炳：考虑过，如果说是国家公益事业，我这地方将来要建一个公共厕所，或者城市大街上的一个公益场所，那我会让步，只要补偿合理就让步。但现在这个地方是“既得利益”，是一个大酒店。你开发商将来得了大利，那我呢，我牺牲我的利益两位老人在屋前合影干什么？这是一个经济社会啊。
“钉子”老范听证会之后，拆迁问题一直没有动静。“钉子户”们得到消息，2006年5月24 号将对这几处房屋实行强制拆迁。这让矛盾激化起来。几位“钉子户”老人高举着写着“冤”字的白色纸板，拄着拐杖，站在附近车来车往的马路中央示威，其中一个人甚至一度躺在路上不起来。范惠炳没有参加这次闹事。2006年5 月中旬，一个自称是建筑公司项目部经理的人找到了范惠炳，提出如果他同意拆迁，他们可以私下给他40 万元的赔偿金。然而，范惠炳并不同意，他认为这些钱并不足以补偿他家的两间房子和一个大院子。据说来谈判的人也分头找了其他几户人家。
子 墨：您自己心中有预想价格吗，什么样的补偿让您满意？
范惠炳：有，就是我能够在这儿买到一套400 多平方米的房子，我就满意了。
子 墨：但是很多人可能觉得您的要求太高了，因为原来您只是400 多平方米的院子。
范惠炳：院子也值钱啊，院子你给什么价格？可以比房子少一倍，房子算10000 元钱1 平方米，院子算5000 元或者3000、2000也行啊，应该有价格，对不对？你起码要给我一个市场比较价格。我对面的邻居，隔壁的邻居，他们一间房能够拿到65 万元赔偿，我两间房你给我120 万元也行，对不对？他们也是房子啊，为什么你只给我万元呢？相差太远了。
几天以后，还是这位自称建筑公司的人又提出，如果范惠炳同意拆迁，拆迁方可以再给19 万的拆迁补偿，视为正式的拆迁补偿款。5月23 日，在强行拆迁的前一天下午，范惠炳最终还是妥协同意了。
子 墨：19 万元的赔偿依据是什么，由谁来评估？
范惠炳：没有，就给了我一张银行汇款支票。
子 墨：支付之后，您和他们签合同了吗？
范惠炳：没有。那天下午4 点多钟签字，签的时候，我没看到任何依据，只是要我签字，另外把我的身份证拿去两个多小时，也不知干什么用了，我不
了解。
子 墨：签字是什么样的心情？范惠炳：我想用左手签或者想提出意见，他都不同意，没有办法了，这是我人生最遗憾的事情，没有出于我的本来意愿。
子 墨：可是如果您不愿意，可以不签啊？范惠炳：不签，房子拆了以后，你什么都没有，只有走人啊。在这种情况下，我只有……我要是年轻10岁，一定跟他坚持到底，可我都70多岁了，还有几年在世界上啊？
2006 年5 月25 日，仍然拒绝签署拆迁协议的库振中一家被带走……9 点，强拆开始。范惠炳夫妇拿到了19 万元的支票和40 万元现金。当他们再回家的时候，这里已经变成了一片废墟。老两口当晚找了个旅馆住下，第二天回了西安。这时，库家和秦家的房子已经被强行拆迁，达官营的拆迁全部完成。
子墨点评：
上访、写大标语，甚至是摆出一副要和开发商拼命的姿态，无论这些拆迁户怎样抗争，他们所守护的房子最终都无法摆脱被拆迁的命运，他们自己也不得不学会妥协。从这个意义上讲，达官营这几户拆迁人家所经历的一切并不算新鲜。而无论“钉子户”是不是一个让人喜欢的群体，他们的坚持让我们看到了一群人对于自己个人权益执著捍卫的意识。正是因为他们坚持呼吁着属于自己的权益，才促使着中国的社会制度逐步地走向完善。
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最牛“钉子户”（1）
僵持3 年，最牛“钉子户”惊现重庆。到底是开发商无理，还是拆迁户刁蛮？孤岛小楼屹立不倒，既是弱势一方的顽强抵抗，也是强势一方的理性克制。有人说，这一事件对物权法的普及作用巨大。
在重庆市九龙坡区繁华地带，一个被挖成大坑的工地中间孤零零地伫立着一幢两层小楼。它的四周被挖成了悬崖峭壁，犹如一个大海中的孤岛。事情的起因缘于利益之争，户主杨武、吴苹夫妇与开发商在长达3 年的时间里都没能达成协议，因此迟迟不肯搬迁。吴苹夫妇也被网民誉为“历史上最牛的‘钉子户’”。
子 墨：2007年3月22日是当地法院规定自行搬迁和强制拆除的最后时限，而这栋小楼并未拆除，51岁的房主杨武已于前一天凭借着曾是散打冠军的不凡身手攀上小楼，将一面五星红旗和写有黑色标语“公民的合法的私有财产不受侵犯！！！”的白绸悬于楼顶。
记 者：你看见他（杨武）怎么爬上去的吗？
保 安：他手拿一个铁锹，慢慢爬上去的。
记 者：爬了多久？
保 安：一两分钟吧。
记 者：吃饭怎么办？
保 安：吃的东西，上面吊一根绳子，下面给他递，拉上去。
子 墨：工地的一角是被众媒体包围的女房主吴苹。据当地媒体报道，吴苹出生在重庆当地一个干部之家，其父是退休检察官。1979 年前后她与丈夫一同下海经商，将这栋面积219 平方米的小楼里做成了酒楼，据说生意一度十分红火，他们的产业遍及北京、秦皇岛、武汉等地，网上传闻他们资产千万。此次事件始终，杨武除了在孤楼上偶尔现身之外，无论媒体、开发商抑或政府机构，均由吴苹一人应对。
吴 苹：我这个房子是祖业，是1944 年我先生的父亲修建的，随后赠送给我先生。1992年木制的房子年久失修，我们通过有关部门办了手续，把它推倒重建，建成现在的砖混结构。1993年以前，我们生意比较好，每个月有几万元收入，因为是自己的房子没有房租，而且改革开放刚开始生意比较好做。1993年拆迁项目立项后，现在的拆迁方之一南隆开发有限公司在那儿大肆宣传，张贴告示什么的，还成立了拆迁指挥部，那时候我们的生意就受到严重影响，一落千丈。
2004 年，九龙坡区对鹤兴路片区进行改造，由重庆南隆房地产开发有限公司和重庆智润置业有限公司联合开发。此后，正升置业有限公司也加入了开发项目。据当地报纸介绍，拆迁前鹤兴路片区的房屋大都年久失修，火灾隐患严重。拆迁工作从当年９月开始，两年多时间内该片区280 户都搬迁了，仅剩吴正升置业有限公司开发部经理王伟
苹一户未搬。吴苹说，本来她是最积极搬迁的一户，但由于自家房子面积最大，因而被房管局告知要放到最后解决，于是她开始耐心等待。然而随着时间推移，她却发现自己上当受骗了。
王 伟（正升置业有限公司开发部经理）：那个片区始建于上个世纪40年代，房屋很破旧，脏乱差情形十分严重，给城市市容市貌带来了极坏的影响。那里的房屋主要是木质结构，电线乱搭乱建，住户在里面生火、做饭，火灾隐患很严重。
吴 苹：2004年8月31号张贴拆迁公告。按照通知要求，我带上国土证和产权证去登记。我说你们拆迁方案下来后，我争取第一个走。因为他们有个奖励措施。我表态选择还房，从此不再改变……在动迁期那个月，9月5号到10月4号，我天天去找管我的房管局小组。局长姓邓，是个女同志。她亲自告诉我，我们决定把你放到最后解决，因为你的房子是最大的。我说，那行吧。就是那样。所以我一直耐心等待。
最牛“钉子户”（2）
应该说我比较仗义执言，早先邻居们特别有意见，我就代表他们喽。这很简单，换到你，你也想把这种人排在最后，对不对？因此是他们（开发商）把我摆在那个位置上的，有意把我摆在一个“钉子户”的位子上，给人的感觉，我好像是个钉子，对不对？
2004 年10 月，杨家小楼所在的项目改造区断水、断电、断路，而吴苹夫妇的问题始终没有解决。2005年9 月，开发商向九龙坡区房管局提出要进行拆迁行政裁决，要求包括吴苹家在内的七八户人家限期搬迁。接到裁决后，这几户人家以吴苹为代表找到房管局交涉。
吴 苹：2005 年9 月6 号，开发商伙同房管局的人搞了一个错误的裁决。我们当时不知道这个裁决，他们把裁决放到我那个卷闸门的门缝下。我听邻居说，他们在你门缝下塞了一个东西。当时我还可以爬上去嘛， 就来掏， 把它掏出来了……当时我们被下裁决的七八户人家都喊冤，说没商量呢，怎么下裁决？ 9月12 日下午，我们几十个人找到房管局局长，要他给个说法。局长说，我们有记录。我说，请你拿出来看一下。他就拿出一份开发商和房管局搞拆迁的人一起伪造的协商记录。我说，记录明显是伪造的，第一，没有我们的签字，第二，在什么场合协商的，叫他来对质。我们去了几十个，开发商来了十多个，房管局的人还叫来了很多警察什么的。因为我们被下裁决的人有的想不通，要跳楼，当时撞破了头。因此在事实面前，房管局长跟裁决科长商量了一下，当天下午终止了裁决。
子 墨：2006 年9 月，除吴苹一家
