灵葫空间-第371章
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补充了一句。
“我想李市？长肯定有办法，让他们各自让出来部分工程给我。现在六月份。我保证九月份完工。你可以打听一下，我公司承建的所有工程。都是精品工程，客户满意率是百分之百，从来没有因为质量问题发生过任何投诉。保障性住房，安全是第一位，恕我直言，省建和市建之所以承建这份工程，恐怕也是省市两级压下来的结果吧？他们利润低微，心中难免有怨气。那些项目经理责任心再不够，这住房要是出现一点问题，哪怕只是墙上出现一个裂缝，这市里的口碑可就差了。”
**故意把事情往严重了说，给李立新施加压力。虽然他可以直接用蜘蛛怪催眠李立新，让李立新召集省建和市建的负责人，修改合同。但是那是最后的手段，而且容易被有心人注意，万一引起国家特殊部门的不满，对**来说，绝对不是什么好事儿。
如果他能劝服李立新，让他自己主动约谈那两位领导，把工程让给冰信地产，这会让事情变得简单许多，为此，**还可以增加一些筹码，比如赔钱建设什么的。
李立新的心里动摇了，**说的没错，省建和市建开始都推辞了这些活，后来是强行摊派的。
首先要求垫资，他们都不乐意，然后工程款还不是一次性付清，今年给一笔，明年给一笔，还不给滞纳金。
整个工程做下来，再算上通货膨胀，他们几乎没有利润，谁愿意做这种工程？没有利润，公司的职工就只能拿到最基本的工资，一个月才三千多块，这对每天工作十个小时以上的建筑类工程人员来说，简直太低了。
但是他们还不能不做，省市两级领导都打招呼了，这些工程，你们做就马上做，不做也得做。公司的职工都不愿意来这种项目，一毛钱奖金拿不到，还累得要死。国企怎么啦，国企职工也要挣钱养家啊。
现在**主动要求承担这个工程，甚至表示连账面上那一点点微薄的利润都不要，这简直就是天降喜事啊。
但是**真的目的只有这么单纯吗，该不会有些什么其它想法吧。比如跟省建市建一样，再低价买走一块地皮，用来开发商业地产。
“你想要什么？”李立新干脆说开了，如果能接受，比省建和市建的条件还好，那给他们也不是不行。
“我什么都不要，只要一个名声。凡是我们公司承建的，必须以我们公司的名字来命名。前期施工我们可以垫资，利润也可以不要，但是不要有人来指手画脚。说实话，市里除了那些规划局的还有点本事，很多人还不如我们公司一个施工员呢。”**表明自己的态度。
李立新没关心**埋汰他的下属，而是再思考这件事儿的可行性。首先如果交给冰信地产建设，有一定的风险，那就是一旦出现什么事故，他会第一个承担责任，毕竟是他力主更换承建方的。
但是冰信地产不要求那些金钱上的利益，自己能给市里省下来不少钱，这笔钱可以用于其他方面，也是自己能力的一种展现，将来在自己的工作履历上，会是浓重的一笔政绩。
还有就是能卖给省建和市建一个好，原先答应你们的条件不变，现在你们可以把一些不喜欢或者来不及建造的地段划出来，给冰信地产，以后再有什么需要他们的地方，他们还能拒绝？
“张先生的公司，能够承建多少套保障性住房的施工？”李立新问道。
听到这句话，**心里大喜，事情谈成了。
“五千套没问题，至少两三个大型居民区。我公司的技术人员储备非常充足，而且都有着丰富的施工管理经验，西城就有我们不少套商业住宅，你可以问问住建局的人，每一栋我们施工的，都是又快又好。”
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第六百八十九章省建不同意
市建收到李立新的通知后，他们董事长很痛快的表示，其中一个完整的小区，已经做完场地围墙和材料准备，随时可以让给冰信地产。
事实上冰信地产这两天在冰城飞速发展，受到最大影响的就是市建。省建因为在其他地市有不少工程，甚至邻省也有工程，发展的还不错，冰信地产虽然对他们有影响，但是并不大。
市建就不同了，他们的主要工程都集中在冰城及其下面的县城，冰信地产从去年开始，就把市建的工程抢走一多半，今年开始更是接了不少工程，买地皮，自己开发，严重压缩市建的生存空间。
再加上今年市里摊派给他们不少的几乎没有利润的工程，这让市建的财务更加捉襟见肘。
现在冰信地产竟然为了广告效应主动承建一部分工程，那好啊，能拿多少你拿多少吧。要不是其他楼盘已经打完地基，他们甚至打算一个都不留，去其他城市当分包商，赚的都比这个多。
八栋楼，平均每栋楼二百六十套，一共两千套出头，这是一个经济适用房小区，主要用来安置棚户区搬迁的居民。
地点位于三环边上，交通不太方便，没几趟公交车，但是比以前的棚户区是方便多了。而且以前棚户区地势低洼，遇上暴雨的天气，家里都进水，非常危险。
他们不用拿一毛钱，还能得到一笔补偿款，用于装修房子。那些棚户区的居民一个个乐不得呢。直夸国家政策好。
但是唯一的要求。就是今年十月份，必须看到现房，在供暖前，给他们装修的时间，否则难道冬天家人搬过来，住在毛坯房里过年吗？
韩志超已经抽掉了几个经验丰富的项目经理人选，让他们各自从公司选人组建项目部，以老人带新人。这是公司打响品牌的好机会，一定不能出错。
虽然韩志超找人评估过，如果公司0利润承建这么多工程，就算打响了品牌，对公司来说也有不少的坏处。但是市里承诺了，你们今年帮忙承建保障性住房，那么你们名下的地皮开发时间，可以延期两年。
今年开发出来卖的价钱，和两年后开发出来卖的价钱肯定不一样。尤其是先把地段炒热之后，两年后的房价甚至可能翻一倍。
这就算是市里给出的补偿。韩志超考虑了一下，董事长和孙董都没有明确指示。他也就没狮子大开口，反正只要按照董事长的要求来，就不会亏。
董事长这人跟一般的暴发户不同，似乎不太喜欢买一些用不上的奢侈品。比如什么根本看不懂的艺术品装格调啊，比如浑身上下全名牌啊，比如什么跑车豪车多的车库停不下啊，比如房子几十套，就那么空着啊。
董事长喜欢捐款，对自己员工也好，韩志超相信，只要他把这些工作安排好，让董事长满意，哪怕这个工程略微亏损也无所谓。
新增至少两个小区，各种工程机械要马上准备出来。公司有的，紧急吊装过来，公司不够，去其他公司租赁，比如市建不是空下来一批工程机械么，直接租过来用，还省去部分装拆的麻烦了。
“什么？李市？长，你该不会在跟我开玩笑吧？省建不同意，为什么？”
**这边都从冰红集团租赁了不少设备过来，准备今年在冰城大干一场呢，再加上从省台二、三套和市电视台二套投放广告，彻底打响冰信地产的名声，让冰城人一想到住宅、写字楼，脑子里冒出来的第一个印象就是冰信地产，不要再什么省建市建的。
万事俱备，就等着签合同划工程的时候，现在省建说不同意，这tm玩我呢？**对李立新的不满马上就表达出来，你当初怎么答应我的？我还说明年如果我们有空，还能继续帮你们建设呢，现在你就这么办事儿的？
李立新其实也有些纳闷，这让省建把工程划出来，应该是好事儿啊。甚至冰信地产都答应了，你们可以做二级分包商，施工队不用变，但是工程人员可是少一大半，利润不就出来了吗？这种好事儿，市建老总一口就答应了，还死拉着要请我吃饭，怎么到你这儿就不同意呢？
这是李立新没有调查清楚，他看好的一个小区，跟市建让出来的那个正好是一条街的两侧，就让省建把这块让出来。
这一块儿可比市建那块地皮大多了，而且其中还有市里答应的用来抵账的低价地皮，挨到明年开发，利润肯定不低，这也是省建利润最大的一块儿。
现在你让我们让出来，那这今年给冰城政？府真的就是免费打工了，我们的职工不要发工资啊，我们这些领导不要发工资了？
李立新没有看清楚情况，说的时候也不太清楚，结果省建董事长兼老总直接给李立新顶了回来，你冰城副市？长又能怎么样，还管得到我省建集团公司了？
后来李立新又约了省建老总几次，可惜对方每次说两句就挂断电话，后来甚至直接就不接电话，一打电话，他秘书就说他在开会。怎么可能那么多会，连中午晚上吃饭的时间都在开会？
李立新后来一想没办法了，就跟**实话实说吧，虽然可能广告效应不太好，但是总是给了你一个小区不是，明年你可得继续帮我们多承建一些保障性住房，最好还是0利润。
**听李立新解释了一些后，跟他说自己想想办法，到时候省建提出来，希望市里尽快通过，把前一份合同作废，和冰信地产签署新的合同。
市建这边的工程，冰信地产已经接手。他们只需要出一些管理人员，其他的诸如主要工程施工队什么的，市建早都请好了。现在把工程在分包给市建，市建就可以只留下施工管理和安全管理人员，其他人员都抽调走。
这么算起来，市建的利润一下子就起来了，这个项目不再是保本项目，已经变成了盈利项目，那些施工员一个个也不再有怨气。虽然上面多了一层领导，但是赚钱啊，有奖金啊。
他们算了一下，冰信地产肯定是不赚钱的，甚至不但赚不到一分钱，还要搭上一些。真不知道冰信地产那个董事长是怎么想的，这样做，就能给冰信地产带来轰动的广告效应了？
第六百九十章约谈省建老总
当天晚上，香格里拉大酒店，**、孙大富、韩志超还有两位客人。
“陈总，胡总，请坐，我们点了几个招牌菜，你们看看再点一些。”韩志超把菜单递过去。
陈总和胡总也没客气，两人又点了几道菜，然后把菜单合上。
“白的红的？”
“白的吧，红的喝不惯，来两瓶泸州老窖。”
“国窖1573行吗？”服务员问道。
“可以。”陈总点点头。
“这位是省建老总陈明生陈总，旁边这位是省建总经？济师胡良才胡总。陈总，胡总，这位是我们公司董事长，**张董，旁边这位是我们公司第二股东孙大富孙董。”
韩志超给双方介绍一下，大家站起来，互相握握手寒暄两句后坐下。
酒至半酣，**举杯跟陈明生碰了一下杯：“陈总，我的来意，想必你也很清楚。我托李市？长给你递话，怎么会谈崩了呢？这件事儿对省建来说没有一点坏处，反而好处还不少啊。”
陈明生冷笑一下，装，你继续装。
“我们省建的主要业务也是在冰城，给家乡人民做贡献，我们是当仁不让。我和老胡商量了一下，公司能接受这个亏损，股价也不会下跌。”
擦，傻x才愿意亏损呢，老子要不是为了任务，可得愿意接手你这种工程，吃力还未必能讨好。
“陈总，我们虽然不熟，但是大家也算神交已久。我孙胖子的名字。你也肯定听过。这个冰信地产。是我跟张老弟合股�
