富爸爸之10--富人的阴谋-第5章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


　　　大人们成天讨论着这一切究竟是怎么回事。他们觉得我们的经济　体系会就此衰落。这个过程需要一些时间，而如今，我们看到了。　　　　　　——Cagosnell　　　　　　——Cagosnell　　　　　　————CCaaggoossnneellll　　　　　　我能做什么　　　　　　我已经说过，富人的阴谋蕴含两套关于金钱的法则：旧的金钱规　则和新的金钱规则。一套是为富人设计的，另一套则是留给普通人的。　在这场金融危机中，最发愁的就是那些谨遵旧的金钱规则的人。如果　你想对自己的未来更有把握，那么你必须要懂得这套新的金钱规则　——8　——8　————88条金钱新规则。本书将让你了解这些规则，并教会你如何让这　些新规则为你所用。　　　　　　先看看下面这两个例子，以对比金钱的旧规则和新规则。　　　　　　旧规则：存钱　　　　　　1971　　　　　　1971　　　　　　11997711年以后，美元便不再是金钱，而是一种通货（这点我在《富　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　
…　Page　18…

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　爸爸提高你的财商》一书中写过）。其结果便是：存钱的人成了受损失　的人。美国政府允许美国以比存款增速还快的速度印发钞票。当银行　家们在狂喊复利的好处时，却没有一并告知民众，通胀也是在以复利　　　　　　　　　——　　　　　　　　　——　计算的————或者说，在现在的危机中以复利计算的通缩。通胀和通缩　均源于政府和银行试图通过凭空印钞和放贷来操控经济。所谓凭空，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　确切地说，就是美元并没有任何的价值支撑，除了美国的““十足信用担　　　　”　　　　”　保””。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万恶之源（77）　　　　　　多少年来，全世界的人们都深信美国国债是世界上最安全的投资。　多少年来，储蓄者们尽职尽责地购买美国国债，并认为这是最明智的　　　　　　　　　　　2009　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3％　　　　　　　　　　　　2009　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3％　选择。从22000099年年初开始，美国国债的利率已经不足33％％。对我而言，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009　这就等于世界上有太多滥发的货币，存钱就等于损失。而且，在22000099　年，美国国债很可能是所有投资中风险最高的。　　　　　　如果你不明白我为什么这么说，不用着急，大多数人都不明白为　什么。这也正是在我们的教育体系中财商教育（已缺失的）是如此重　要的原因。接下来，我会就金钱、债券和债务等话题进行详尽的讲解　——　——　————绝不像你高中学的经济学课那样。无论如何你都应该知道，曾经　　　　　　　　　　　　　　　　　——　　　　　　　　　　　　　　　　　——　最安全的投资————美国国债，现在成了最危险的投资。　　　　　　新规则：花钱，别存　　　　　　现在，大多数人都在花大量的时间去学习如何挣钱。他们求学是　为了得到一份收入不菲的工作，然后尽可能把多年工作赚的钱存起来。　在新规则中，知道如何花钱比只知道挣钱和存钱更重要。换句话说，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　
…　Page　19…

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　会聪明地花钱的人永远比精明地存钱的人更成功。　　　　　　当然，我所说的花钱指的是投资或者把钱换成价值持久的资产。　富人们懂得，在今天的经济里，把钱藏在床垫下是不可能变得富有的　——　——　————更别提把钱存银行了。他们知道，通向财富的秘籍是投资，投资　能带来现金流充裕的资产。今天，你必须知道怎么把钱花在能保值的　资产上。保值资产不仅能带来收入，还能根据通胀进行调整，是价值　　　　　　——　　　　　　——　上调————而不是下调。本书接下来将会更详细地阐述这一点。　　　　　　旧规则：多样化投资　　　　　　旧规则中的多样化投资要你各买一些股票、债券和共同基金。但　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30％　是，当股市重挫3300％％的时候，多样化投资并不能保护投资者的资金免　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　　　”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　　　”　受损失。我惊讶于那些歌颂多样化投资，被称做““投资大师””的人们，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　”　在股市大跌时却开始大喊：““卖出！卖出！卖出！””若是多样化投资能　够保护你，那为什么又要在接近市场底谷时突然把投资都卖掉？　　　　　　　　　　　　　　　　　？　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　　　　　　　　　　？　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　正如沃伦？？巴菲特所说：““广泛的多样化投资只适合于那些不知道　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　”　自己在做什么的投资者。””最终，多样化投资顶多是一个零和游戏①。　如果你平均地进行分散投资，当一个资产组合行情下跌时，另一个可　能上涨。你在一个地方遭受的损失，在另一个地方又补了回来。综合　来看，你其实并没有获得收益。你的收益是停滞的，但同时，通货膨　　　　——　　　　——　胀————本书将会详细介绍的一个话题，却正在大步前进。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万恶之源（88）　　　　　　放弃多样化投资，聪明的投资者会选择有重点的专门化投资。他　们会去了解所投资的种类，探究和调查某个行业或公司的业绩比同行　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　
…　Page　20…

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　好的原因。举例来说，同样是投资房地产，有的人会专门投资未开发　的土地，有的人会投资公寓大楼。虽然都是投资房地产，他们投资的　却是完全不同的商业类别。在买股票时，我会选择可以获得稳定分红　（现金流）的公司。举例来说，现在，我正在对一些经营输油管道的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008　公司进行投资。在22000088年股市暴跌以后，这些公司的股票市值遭重创，　这使得现金流分红的价值凸现。换句话说，市场不好的时候往往能为　投资者提供极大的机遇，如果你知道应该去投资什么的话。　　　　　　聪明的投资者懂得投资一个能适应经济起伏波动的行业，或投资　能带来充裕现金流的资产，这比投资一个包含股票、债券和共同基金　的多样化投资组合要好得多。因为，多样化的投资组合在市场崩盘时　同样难逃厄运。　　　　　　新规则：控制和集中投资　　　　　　不要分散投资，掌控自己的钱并集中你的投资。在此次金融危机　中，我的投资也受到了一些冲击，但我的财富毫发未损。因为我的财　富并不因市值的波动（又称：资本利得）而起伏。我基本上都是在为　现金流而投资。　　　　　　比如说，当油价下跌时，我的现金流下降了一点，但我的财富还　是牢固的，每季度我仍然能收到寄来的支票。尽管石油股的价格、资　本利得均有所下降，但我并不担心，因为我仍然能从我的投资中获得　现金流。我并不需要为了出售股票以实现利润而担心。　　　　　　我在房地产上的大部分投资也是一样。我投资于房地产的现金流，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——　也就是说，我每月都能收到支票————被动收入①。房地产投资中受到　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　
…　Page　21…

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Q35608762　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全国最大最全的富爸爸交流群QQ3355660088776622　损失的人都是投资房地产的资本利得，亦称速买速卖。换句话说，由　于大多数人都是为了资本利得投资，他们指望自己的股票和房屋的价　格能上涨，这导致他们在经济危机中损失惨重。　　　　　　小的时候，富爸爸会带着他的儿子还有我一块儿一遍又一遍地玩　“　　　　　　　　”　“　　　　　　　　”　““大富翁””。在游戏中，我学会了现金流和资本利得的区别。比如说，　如果我拥有一块土地，并在这块土地上盖了一间绿房子，我便能获得　　　　　　　10　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3　　　　　　　10　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3　每月1100美元的租金。如果我在这块土地上盖了33幢房子，我便可以获　　　　　　　　　50　　　　　　　　　50　得每月5500美元的租金。我的终极目标是：能在这块土地上盖一家红色　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“　　　　　　　　”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——　的酒店。想要在““大富翁””中获胜，你就必须投资现金流————而非资本　　　　　　　　　　　　　　　9　　　　　　　　　　　　　　　9　利得。我在99岁的时候明白了现金流和资本利得的区别，是我的富爸　爸教会我最重要的一课。换句话说，财商教育可以像游戏一样简单有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——