地球新时代-第47章
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当孟杰询问这些设施的修建费用是多少的时候，对方的报价让孟杰再也无法忍受了。连接国道到工厂的2公里多道路，路政局竟然报价340万，这可比孟杰了解到的价格贵了一半的，要知道这条路有一半多并不需要重新铺的，原先附近的村子有一条土路可以直接利用的，这样路基部分已经有了，只需要在上面铺上一层柏油路面即可的，剩下的1公里不到的那段路也很省工的，毕竟旁边需要平整的地方不多，而且由于四周都是荒地，有很多土石可以就地取用的，而且孟杰要求铺建的路面并不宽，只有8米宽即可，这样可以并排行驶两辆车，所以铺路成本应该并不高的，这些情况路政局当然也会知道的，所以孟杰对于路政局的报价感到太贵。
路政局的报价比孟杰找其他人计算的价格贵出了将近一半，这个价格已经让孟杰感到惊讶的时候，那电力局和自来水公司的报价则让孟杰感到愤怒。电力局的报价竟然比孟杰自己找人计算的价格贵出了将近2倍，达到了420万，自来水公司的报价也足足比孟杰计算的贵了一倍多，达到了380万。比较了这些部门列举的材料清单后，孟杰发现这些部门的东西还真不是一般的贵，而是贵的多，少的也要比市场价格多出2－3层，多的就是高出市场同类产品价格的2－3倍了，而且大多数主要的东西都是贵2－3倍的。这样的价格算下来，造价当然高了，这不由得让孟杰想起了王工所说的话，这些部门的东西可是很贵的。
对于这些部门的报价，孟杰当然不会认同，而是表示愿意自己找人施工，设备也由自己来采购。孟杰的想法很简单，既然你的东西贵，那么我就自己找人干，设备我就自己采购好了，这样费用自然就降低了。对于孟杰的提议，县里的这些部门表示不能同意，理由是这些基础设施的安全技术要求高，孟杰自己采购的设备不能满足要求，孟杰找来的施工队也达不到施工标准要求，所以只能由这些部门来施工和采购。对于这种说法，孟杰嗤之以鼻，谁都知道这不过是个借口而已。孟杰当即表示设备和施工的标准和要求这些部门可以定出来，孟杰可以按照这个标准来采购和施工，这些部门负责验收好了。并且孟杰还表示自己可以找来市里有资质的专业公司来施工，这样可以保证施工质量。在这一点上孟杰倒也有过联系，是通过刘守山和王工联系的，比较了对方的报价后，虽然比孟杰原本计算的价格高出些，但也只是高出3成而已，相比较县里的报价，那还是便宜了一大截的，所以孟杰才这么说的。
对于孟杰的提议，这些部门都表示需要研究研究，意思就是一个字，拖。经过这一番折腾后，时间就慢慢过去了。现在已经到了3月底了，这一番研究就是半个多月过去了，期间孟杰去催促了几次，县里的回答都是让孟杰等等再说。期间县里倒是组织了1次各部门参加的协调会，对于问题的关键部分，价格问题，这些部门也表示可以降低些价格，只是这个降低的幅度有些少，仅仅在原先的价格基础上，降低了一成而已，仍然远远高于孟杰计算的市场价格。这样的协调会当然不了了之了。对于县里的态度，孟杰感到有些迷惑，有些不能理解，因为按照孟杰的了解，这些部门可是一向听从领导的安排的，这个价格明显太高，难道这些部门真以为孟杰会同意接受这个报价不成。
带着这个疑问，孟杰也请教了一些人，后来经过有心人的指点，孟杰隐隐也猜出了事情的原因。原来象电力局自来水公司这些部门，都有自己的建筑公司和施工队伍，这些建筑公司和施工队伍一般都不对外的，主要是干些自己部门的活，这些活当然都是些政府部门投资的工程。这些公司和施工队就是靠着这些活来维持的，这些工程由于是政府投资，当然收费就会很高的，加上这些公司都是一些有关系的人开办的，即使是挂着国有的招牌，也都是挂羊头卖狗肉，其本质上上也是私人的企业，因为这些公司的领导都是有背景的人，否则的话也不会坐到这个位置上。所以这样的高收费当然不会有人来过问的，即使有人觉得费用有些高，他们也会说这是为了安全的需要，是必要的安全上的投资，这样的回答对于不懂得这方面的专业知识的人自然是极好的借口，谁也不会说什么的。这是个人人有份的利益集体，所有相关的人都会或多或少得些利益的，所以才长期延续了下来，吃亏的是国家，是全体老百姓而已。
县城的情况也差不多，这些部门都和县城的一些主要领导有关，有些甚至就是领导的亲属开办的公司，这样这些公司在获得国家的一些工程项目的时候，都是报的高价的。这次遇到孟杰这个怪胎，愿意私人去出资来修建这些基础设施，于是他们还是按照以前的标准报出了工程的价格。不是这些人不知道自己的价格比市场价高出一大截，关键是没有办法降价啊，如果这次给孟杰做的工程价格低，那以后给国家的工程怎么报价啊，若还是报这么低，那怎么行啊，那岂不是放着到嘴的肥肉不吃呀，哪有这么傻的啊。若是还按照以前的高价报的话，那岂不是让所有的事情都暴露出来了么。虽然即使暴露出来也没有什么大问题，反正大家都心知肚明的，但是遮羞布还是需要的，还是要遮一遮的，毕竟还是遮一下比较好的，所以对于连接孟杰工厂的这个工程，这些部门始终不愿意降价的原因。
此外就是这些人认为即使不降价，孟杰也要忍受，因为经过这些天的了解，这些人发觉孟杰虽然是县城本地人，虽然不清楚孟杰怎么会有这么多钱来投资建立工厂，但是这些人知道孟杰在县城和市里的政府里并没有什么过硬的关系，于是这些人认为可以慢慢拖着，最终会让孟杰屈服的，反正这些人不着急，着急的事孟杰。所以这些人在价格上一直咬的很紧，不肯降价，另一方面又不同意孟杰自己购买设备，不允许孟杰自己找工程队来施工，这些人想着依靠这些手段，逼迫孟杰就范，乖乖的当冤大头。
不过这些人想不到的是，孟杰绝对不会忍受这些人的*的。孟杰自然不差这点钱，但是孟杰绝对不会对此忍气吞声。对于这些人，孟杰虽然没有能力进行反击，但是孟杰绝对不会坐以待毙，乖乖的被宰，孟杰想到了换个地方，大不了自己不再县城开电池厂了，所以孟杰才对袁巧巧这么说，准备在其他地方建立电池厂，孟杰已经准备放弃在北石园建立电池厂的计划了。
听到孟杰说要换个地方，袁巧巧便从身边的公文包里拿出一叠纸来，看了看说道；“在里屯的这块地也不错的，面积是120亩，交通也很方便的，价格也不贵，每亩地才16万，真选择那里的话，估计还能降下来点。”
孟杰在和县里联系北石园这块地的同时，为了不让县里觉得自己非想将工厂建在北石园这里，孟杰当时还在县里其它地方联系了几块地，孟杰也曾经到市里的开发区也看了看，甚至还到邻近的南平市考察了一番，孟杰这样做的目的当然是为了增加选择，已达到让县里做出让步的目的，这是在商业谈判中惯用的手段，孟杰也学了过来。
“那块地方不行，周围可开发的地方太小了，北石园这里不行就到市开发区那里好了，开发区那里的条件还是很不错的。”孟杰准备将电池厂建在市开发区了，孟杰主要是看上了开发区那里有足够的发展空间。“回头你再和张主任联系一下，问问现在的招商政策情况，看看还能不能就一些条件再谈谈。”
现在的高新技术开发区各地都在搞，所以市里的开发区也规划了很大的地方，足有将近10平方公里的面积，只是其中大部分现在都在闲置而已。为了给县里制造压力，同时也是为了多了解一些其它地方的优惠政策，孟杰前一段时间曾经和袁巧巧到市里的开发区，和开发区的张主任就在市开发区建厂的事情谈了谈。开发区的张主任叫张志立，张志立是开发区主管招商引资的副主任，将近40的年纪，一张白净的脸上带着一副无边眼镜，或许是工作的原因，一张脸上总是带着淡淡的微笑，让人感觉很是亲热，当然了，这也只是一种感觉罢了。
张志立虽然有些惊讶于孟杰的年轻，当时仍然很是热情的接待了孟杰和袁巧巧，并介绍了开发区的一些现行的优惠政策，主要是税收上面的一些优惠政策。张志立表示开发区这里的政策可是很优惠的，尤其是对孟杰这样的高新技术企业。
孟杰也详细的了解了一下，和张志立谈的也很愉快，其后孟杰让袁巧巧和张主任又联系了几次，最近感觉在县城建厂的事情有些麻烦，孟杰便有了到市里开发区建厂的打算，所以让袁巧巧和张志立联系下，看看市里开发区最终能给出什么样的优惠条件。
“我估计着开发区那里的条件不会再优惠了，张主任上次和我们所说的条件基本上已经是底线了。”袁巧巧说出了自己的看法。
“那你这两天和王会计再去一次开发区，见见张主任，就说我们想在开发区建厂了。”孟杰虽然对于开发区也不是很满意，但是孟杰知道，做事情想十全十美是不大可能的，差不多就可以了的，毕竟孟杰对于县里的情况太失望，所以就选定了开发区作为自己新建工厂的地址。
“那我给张主任打电话，看看他时间方便不，若是方便的话，我想明天就过去。”看到孟杰最终选择了市里的开发区，袁巧巧有些失望，去开发区上班自然没有在县里上班方便啊，但是既然孟杰决定在开发区建厂了，袁巧巧自然不会再说什么了，袁巧巧还是决定赶紧联系张主任，约定时间去开发区见面的事情。
“恩，那你就抓紧办这件事情吧。”孟杰说道。
“好的。”袁巧巧答应道。
第五十六章正式落户开发区
3月31日，孟杰和袁巧巧一起去开发区，和张志立见了一面，这是双方的洽谈进行的很是顺利，经过一上午的谈判后，双方就孟杰在开发区建立工厂的事情达成了初步协议。
孟杰准备新成立的电池厂首期占地150亩，每亩土地价格是20万。在关于土地出让款的缴纳问题上，张志立代表开发区做出了一些让步，同意电池厂在接下来的5年时间内缴纳完土地出让金，每年按照20％比例缴纳土地出让金。至于其它落户开发区企业应该有的优惠，孟杰的电池厂当然都会享受，特别是关于税收免三减三上，孟杰的企业属于高新技术企业，当然享受这些优惠政策了，这可是这些优惠中最大的一块了。
张志立还承诺尽力帮助协调孟杰的电池厂在银行获得贷款，这个事情也是很重要的，对于孟杰的电池厂来说，这个贷款的事情或许并不是那么重要，但是对于其他企业来说，这可是关系到企业能否顺利发展的关键，毕竟很少有企业可以像孟杰的电池厂这样有着充足的资金，其他企业大多是依靠银行的贷款来发展的，能否尽可能多的从银行获得贷款，可是关系到企业的生死的大问题。
对于这个结果，双方都感觉到满意，孟杰感觉到满意的是，自己终于有了一块土地，可以尽早开始建立工厂了，至于说为什么工厂的面积变成了150亩，这也是孟杰听取了张志立的建议，毕竟量大价优啊，多了这50亩的地方，电池厂拿地�
