情在南,爱在北-第26章
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两人之间的暗地交流,谢放看在眼里,却故意地不去在意:“万科降价了。”
听闻之下,企划部的员工不是惊讶地瞪着眼睛,就是嘀咕着“不会吧”。
简简单单的一句话,却是平地起波澜。万科是什么?可以这么说,万科相当于中国房地产的风向标。
朱建锋脸色凝重:“我也听说了,上海和深圳都降价了。”
欧阳兰兰奇怪地问:“为什么万科要降价?王石打的什么算盘?”
谢放赞赏地看她一眼:“问得好!王石为什么会降价呢?哪些房子降价呢?”
苏摇猜测道:“可能是一些尾房。”
谢放今天穿了一件深紫色的衬衫,衬得漆黑的双眼越发精锐逼人:“对,是一些积压的尾房。会后大家去看看房地产网站,为了配合这次的降价行动,王石抛出了一个‘拐点论’。”
朱建锋接口说:“王石抛出‘拐点论’,说中国房地产将会出现一个拐点,房价会下跌,接着潘石屹就跳出来反驳,提出另一种观点。”
杨英涛说:“有人预测2008年北京奥运会后中国房地产将出现拐点。”
昨天上网时,苏摇浏览了一些房地产的网站,也看到类似的言论:“现在网络上已经引起网民的热烈讨论,有人就目前短期部分城市房地产市场成交量与成交价的降低来阐述所谓的‘房地产市场之拐点’,也有人认为在‘2008年中国经济调整以及政府的房地产打压政策’下,将会造成楼市由高位逐渐走低的态势。”
朱建锋说:“其实这是有原因的,从1991年到2005年,房价一路攀升,房价的不断上涨是有真实需求支撑的,人为的炒作起到了推波助澜的作用,而房地产的增长必须受到有效需求人口的限制。而一线城市的有效需求人口却在不断下滑,购买力已然透支,严重的供大于求最终将会导致房价发生转折。”
情像雨点,爱与痛的边缘…4
谢放说:“可以这么理解,拐点是指增长速度变缓,即使有拐点,也只是价格上涨幅度减缓,就是说从高位趋势到低位稳定发展的变化,而不是价格下降。即使降价,也是一线城市,比如深圳、上海、北京等,二三线城市还是会增长。”
众人赞同地点点头,谢放接着说:“但是,鹿城是距离上海最近的一个城市,上海的房地产走势对鹿城的影响将是无法估量的,特别是投资市场,上海投资客担心鹿城也会降价,所以鹿城的投资市场将会受到不小的冲击。”
朱建锋担忧地说:“谢总是担心维也纳花园的酒店公寓吗?”
听闻,苏摇也不由得心情沉重:“酒店公寓的客户中相当一部分是上海客。”
谢放貌似轻松地看着大家:“早上小唐给我电话,已有七八个上海客退订。怎样?大家有什么想法?我们需要做出什么对策闯过这一关?欧阳,你说说。”
欧阳兰兰原是低垂着头,被点到名了才抬头看了一眼谢放,又立即垂下头:“我暂时没有想法。”
桑妮说:“可不可以针对上海客做一批新的媒体宣传,文案方面主要诉求鹿城的房价不会降价。”
谢放右手的食指和拇指敲着太阳穴,接着稍微指向朱建锋:“具体的宣传方案,阿锋,你另找时间讨论,现在开发商很着急,担心酒店公寓卖不上去。”
杨英涛提出自己的想法:“我觉得开发商是不是太过小题大作了,鹿城应该不会有多少影响。”
谢放坐直身子,不以为然:“要以防万一,首先要安抚开发商,这样吧,欧阳,你做一份报告,就网上‘拐点论’的讨论主题做一个研究和汇总,趋向是向开发商说明酒店公寓的销售不会受影响,报告明天给我,有问题吗?”
欧阳兰兰保守性地回答:“应该没问题。”
会后,谢放给宁淡打了一个电话,约她六点在科博馆后面的地窖餐厅吃饭,接着通知苏摇晚上不回家吃饭。
六点十分,宁淡来到地窖餐厅的时候,谢放已经坐在餐位上喝着茶水等候她。他看着她脱下短小的白色薄呢外衣,秀出一种别于平时的淡雅丽色,他调侃道:“宁淡,你的穿衣品味是不是变了?”
宁淡柔美一笑:“是吗?每个女人总是会在不同的阶段追求不同的风格,这样才有新鲜感,不是吗?”
谢放的黑眼闪过一抹赞许之色:“你是不是早已猜到我们还会见面?”
宁淡慢悠悠地笑看着他:“情人节那天,你说那是最后的晚餐,不过我相信我们还会见面的,那,现在不就坐在这里吃饭吗?”
谢放付之一笑,不予理会,叫来服务生点菜,服务生走了以后才笑眯眯地说:“宁淡不愧是我认识的宁淡,任何事情都在你的预料之内。”
宁淡单手支颐:“谢总过奖了,天惜已经给我电话了,谢总请我吃饭是不是为了苏摇的事?”
阿放,变成谢总。谢放明白她已经不再将自己看作情人谢放,知道她的自尊让她选择了一个大众化的称呼。他挑挑眉,眼梢带起一种温和的笑意:“我也不是来兴师问罪的,这么说吧,我想知道你诬陷苏摇的目的。”
宁淡却看出那温和的笑里深藏的冷意:“谢总果然很在乎苏摇这个员工,或者说,这个远房表妹。”
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情像雨点,爱与痛的边缘…5
谢放呵呵低笑,宁淡的唇角也抹出温婉的笑。接着,她抱歉地说了一句,拎了包包前往洗手间,回来时,菜都上齐了,他已经开始动筷子了。
宁淡欣赏着他如狼似虎地吃相:“你饿坏了啊,看你,像什么样儿!”
谢放满不在乎地说:“我饿的时候,向来就是这样,你又不是第一次见到。”
宁淡一边细嚼慢咽一边悠悠地说:“你是不是很想知道,关于苏摇泄密的事,是什么时候开始的?”也不等他回应,她兀自说下去,好像这是一场属于她自己的独角戏,“林立那事儿没多久,我就已经把泄密之事告诉天惜了。”
谢放心中一动,使劲地咽下口腔里的食物,抬眼看她:“我很佩服你的观察力。”
宁淡一脸高贵的笑:“你是应该佩服我,不过你也可以警告我不要再做傻事,或者一些伤害人的无聊事。”
谢放端正地看着她,眼色真诚:“我所认识的宁淡,是一个意志坚定的人,也是一个洒脱的女子,哪一天她想通了,自然会收手,她不想收手,别人怎么劝都没有用。”
宁淡慢慢地喝着橙汁:“难得你这么了解我,”她心里很清楚,他之所以这么说,关键还是担心自己更加疯狂地陷害苏摇,她似乎动情地说,“即使我付出了真心,你只是‘需要’,即使你我之间不能成为恋人,我也会潇洒地转身离开,保持我在你谢放心中的完美形象。你放心,我的目光不会放在苏摇身上,我有更加长远的打算。”
谢放感兴趣地问:“哦?什么打算?”
宁淡眨动着那双闪现若许傲气的杏眼:“谢总,你觉得我有资格跟你谈生意吗?”
谢放的双手平放在桌前,酷酷的眉宇淡笑不已:“如果宁淡没有资格,谁有资格?”
宁淡双手合着向左摆着,脸颊轻轻靠在手背上:“爽快!谢总,在盛放的发展规划中,是继续代销,还是尝试项目开发?”
谢放心中一凛,没有料到她柔柔的一句话就击中了盛放机构发展规划的核心。他不得不佩服她“狠毒”的眼光:“宁淡不愧是霍总的得力助手,这确实是一个严肃的问题,你有什么好建议?”
宁淡莞尔一笑:“如果有机会介入项目开发,谢总想不想?”
谢放不太相信她所说的这个机会:“什么机会?不妨直说。”
宁淡俨然坐在办公室侃侃而谈:“我跟一家开发公司的老总相识多年,最近他看中了一块地皮,政府里有人,想要内部拿下来,不过他没有找到一个可靠而又有魄力的合作者。”
谢放缓缓说道:“他感兴趣的合作者应该是经验丰富的开发公司,盛放并没有开发经验。”
宁淡小口地吃着:“盛放有自己的优势,比如策划、整合行销、推盘等等,谢总什么时候开始妄自菲薄了?”
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谢放一笑:“我这是实事求是。”
宁淡修长的青葱玉手握着玻璃杯,那金黄色的液体与五指相映成辉:“这块地皮距离维也纳花园不远,如果谢总感兴趣,我可以介绍你和谭总认识。”
谢放低头吃菜,沉思片刻才说:“这事儿我要考虑一下,不过可以先跟那个谭总碰个面,要不这样,改天我请你们去小可楼海鲜店吃饭。”
宁淡娇媚的目光勾在他的脸上:“好,明天我跟谭总约个时间。”
谢放是开车来的,饭后送她回家。虽然他对她突兀的转变心生不安与疑惑,不过仍要维持男士的风度。
时间不过七八点,鹿城的*夜色刚刚升起,而属于宁淡的夜色已经落幕。听着王菲游离而伤情的唱腔,看着他专注开车的瘦削侧脸,她恍惚觉得这样的时空、这样的情景仍然是以前的美妙时光……这个台湾男人甜言蜜语却不够专情,精睿迷人却不够温柔体贴,却让她深深地迷恋……
“那怕与你相见仍是我心愿,我也有我感觉难道要遮掩,若已经不想跟我相恋,又却怎么口口声声的欺骗,让我一等再等,在等一天共你拾回温暖。”
“阿放,你喜欢王菲的歌吗?”宁淡听着王菲的唱词,情不自禁地苦笑着。甫一出口才惊觉,刻意的遗忘是那么困难、那么痛彻心扉。
“哦,不是,是别人把碟放在车里的,就随便听听了。”这张碟是苏摇喜欢的,是他借来听的。对于宁淡不经意间改变的称呼,他让它随风而逝。
“《爱与痛的边缘》,很适合今晚的夜色。”宁淡伤感地笑着,“你一定很奇怪,我为什么不恨你,甚至要帮你?”
“情像雨点似断难断,愈是去想更是凌乱,我已经不想跟你痴缠,我有我的尊严不想再受损。无奈我心要辨难辨,道别再等也未如愿,永远在爱与痛的边缘,应该怎么决定挑选……”歌词像是宁淡的心声,道尽一个女子处于爱情与尊严之间的曲折心境。
“是啊,连我自己都觉得奇怪,”宁淡见他沉默地开车,接着说,“就像王菲唱的,我有我的尊严,我不想看见宁淡站在你面前,却没有穿上尊严的外衣,如果是那样的话,我会鄙视那个叫做宁淡的女子。而且,如果跟你痴缠,就会让自己永远处在爱与痛的边缘,像我这么洒脱的人,怎么会让自己痛苦呢?”
“宁淡,你让我刮目相看。”谢放没料到她会说出这番话,不由得赞赏她的聪明与洒脱了。
“我家到了,送我到楼梯口,好吗?”宁淡娇柔地笑。
谢放将车停在小区门口,陪她走入小区,斜光看见她挺直的肩背,不禁感叹她的傲气与淡定。
宁淡轻盈地转身,低婉地说:“就到这里吧,阿放,能答应我最后一个请求吗?”
谢放想要与她