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第42章

奇商-第42章

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第七十四章 云林公司
  凌云的计划首先是选址,选择一个适合开公司的地址,这个地址一定要距青牛台不远,另外交通还要便利,以便于以后的运输。他到青牛台转了几天,最后确定在第一次游玩所住的那个宾馆旁边最为合适。
  由于当时青牛台当时旅游开发进行了一半就停了下来,所以许多审批后的土地上有的盖了一个大院,有的只有起了半个楼层,工程当时就停了下来,现在还在那里废弃着。凌云就打起了这些废弃工程的主意,他想找一个比较合适的工程原址做为自己公司的地址。
  这样第一可以在这些工程的基础上按照自己的思路继续施工,节省了时间,而且这些地方一般价格上还可以优惠一些。第二这些工程土地都是审批过的,自己还可以减免了一道程序,实在是一举两得。
  按照这个想法,凌云看中了公路旁边一个围墙圈住的大院子,里面有个建了一半的二层楼房,看修建的规模应该在每层十间左右,不过从院内简单的设置来看,凌云还看不出当时建这个院子有什么用处。
  确定了地址以后,凌云就来到了江和县,从和赵仲峰、胡浩仁的谈话中凌云知道现在基本上每个县都有招商办公室,他们的工作就是协调外地人来本地投资的各种事情,一般来说,只要有意向投资,办公司的各种手续有他们在中间协调办起来都比较容易。
  江和县只是一个普通的县城,除了青牛台那个开发了一半的风景区以外,其他也没有什么特殊的优势,所以来投资的客商不是很多。江和县的招商办公室主任姓郑,凌云在给他说明了投资的意向后,郑主任显的特别的热情。
  两人谈了一会儿,到了中午,凌云就在江和县最好的饭店“江和宾馆”请郑主任吃饭,饭后郑主任就让司机开车带着二人来到了凌云看中的地方,郑主任可能来这里比较多一些,一到大院的旁边就对凌云说这里是旅游局出资建造的,应该是风景区建成以后,旅游局聘任的导游每天休息的地方。
  凌云就向郑主任打听这个地方旅游局是否有意出让,郑主任马上就打包票,说旅游局的宋局长和他关系特别好,今天晚上就可以把他约出来谈谈,凌云就马上表示如果事情办成之后,一定少不了他的好处。凌云知道像这个郑主任以后还有许多用得上的地方,现在搞好关系是非常有必要的。
  回到了江和县城以后,郑主任就回去休息了,凌云也回到了自己所定的宾馆,二人约定在晚上请旅游局的宋局长吃饭,在饭桌上先谈谈那个院子的事情。回到宾馆以后,凌云想到了一个问题,就是现在自己没有车,出去办事实在是不太方便,他就向宾馆服务员打听到那里能租辆车。
  在宾馆服务员的指引下,凌云租到了一辆普通的轿车,开车的是一个中年男子,是专做轿车租赁生意的,凌云和他谈妥价钱,然后就到当地的名烟名酒专卖店买了两箱茅台和几条云烟,准备今天晚上酒桌上用。
  到了晚上,凌云先开车去接郑主任,在车上郑主任给宋局长打完电话后,然后开车又去接宋局长,一顿饭吃下来,事情就基本上谈妥了,宋局长本来就没把那个烂尾工程当回事,听到凌云想买,实在是意料之外的事情,另外还有招商办的牵头,所以他就爽快的答应了这件事,就约凌云明天到旅游局商讨细节上的一些问题。
  吃完饭后,凌云把宋局长先送回家,然后再送郑主任,到了郑主任家楼下时,凌云就让司机帮他把准备好的一箱茅台和几条云烟送到了郑主任家,郑主任平常招商引资的时候,都是给别人说尽好话,今天见凌云不但爽快的投资,而且还给自己带了不少东西,就对凌云许诺一定尽快的帮凌云把手续办齐。
  回到宾馆以后,凌云就开始征求林绮的意见,准备给新公司起个名字,最后二人商量从自己的名字内各取一个字,就叫做“云林公司”。
  果然,在郑主任的介绍下,凌云在十天之内办好了所有的手续,不过这也少不了每天在酒桌上不断的应酬,一切前期的准备工作办完之后,凌云就带着在县城找来的施工队就重新回到了鹰山脚下,自己已经购买下来的那个院子内。
  现在秋果上市旺期已经到来,凌云为了加快时间,就让施工队先在院内搭建一些简易的住室和库房,搭建的材料都是钢架结构,双层铁皮模板,造价比普通的砖石要便宜,不过使用寿命短了一些,但搭建的速度是最快的。
  在搭建房屋的同时,凌云打电话给林绮商量公司办公人员的事情,凌云现在在院内监督着每天的施工进度,无法顾及招办公人员的事情,他想让林绮到亿峰公司请胡浩仁帮忙找几个比较合适的人选,现在规模比较小,也就是财会,销售,库房管理之类的,几个人就行了,至于普通工人,凌云准备就在当地招工。
  他说完之后,林绮想了想告诉他,招人的事不用他操心,自己在鹰城当地招聘就可以了,这个周日就可以带过去,一定能让他满意。
  到了周日这天,林绮果然开车来了,凌云看今天林绮开的是一辆三排座的小型面包车,就知道她一定是把人带来了,车开到院子内停了下来,林绮首先下了车,到凌云面前道:“人我已经给你找好了,你看看行不行?”
  凌云见从车上跟着林绮下来的有四男一女,女的是一个穿着职业装的少妇,四个男的分别是一个年龄五十左右的老头,还有两个三十左右的年轻人,一个穿着西服,另一个穿的是休闲装,最后一个是和凌云年龄大小差不多的年轻人,一直跟在那个穿休闲装的后面。
  凌云把他们领到做为办公室的简易房内,林绮就开始介绍凌云道:“这位就是我刚才给你们讲的凌总经理。”五个人都道:“凌总好。”林绮首先开始介绍少妇道:“这是张秋韵,是我找来的会计,对了,你的会计证呢?”张秋韵就把会计证递给了凌云,凌云拿过来看了看,就点了点头。
  林绮又开始介绍四个男的,那个年纪较大的叫黄常德是找来的仓库保管,穿西服的年轻人叫李鉴,是招来的管理人员,穿休闲装的叫洪明肃,是聘来跑销售的,最后的那个年轻人叫吴猛,是洪明肃带来学销售的,平常只是跟着洪明肃,并不要求拿工资。
  凌云和他们聊了一会儿,觉得都不错,就把他们都留了下来,然后分配了几间刚盖好的简易房让他们先住下,等旁边的楼盖好了以后再搬过去。凌云又和林绮商量准备简易的库房盖好之后,就开始收购,收购的同时让施工队继续把院内的楼房盖好。

第七十五章 异常顺利的开业
  一阵“噼里啪啦”的鞭炮声响后,云林公司就正式开业了,凌云终于赶到了秋果上市的末班车,虽然水果旺季已经过了一大半,但在青牛台剩下的果子还是可以收购一段时间的,特别是最后到收购尾声时,还可以多收一些存放到保鲜库内。
  凌云在收购水果的同时,也联系了当地的一家纸箱厂,让他给自己做包装鲜果的箱子,并且在当地也招了一些普通的员工,他们暂时的任务就是有几个人在收购点,帮忙把收来的鲜果入库,另外一部分则是筛选、包装,把收来的水果装箱后存放,随时准备出货。
  工程的施工进度并不慢,在开业后的一个月内,就把那个原来盖了一半的二层小楼全部盖好了,上面封顶了以后,凌云就把办公室、宿舍全部都从原来的简易房中搬到了楼内,楼内有二十多个房间,由于普通工人平常都回家,所以房间是足够了。
  小楼盖好了之后,凌云这里的工程也基本上干完了,工程队算完帐走了之后,凌云就开始修建保鲜库,准备在秋末冬初时赶上存放水果时用。经过这一段时间的观察,凌云发现林绮找来的这几个人工作能力都非常的强。
  张秋韵的帐目做的非常好,每月月底都是轻轻松松的完成,李鉴的管理也非常的到位,他制定了一系列的管理制度,使的公司正常有序的发展,特别是洪明肃,他带着吴猛经常在鹰城,销售做的非常好,没用几天就打开了鹰城的市场,现在基本上是没有存货,只要包装好够一车,马上就被拉到鹰城去,而且还没有欠帐,资金运转上没有一点问题。
  青牛台村的水果自从云林公司开业之后,就没有到别的地方去卖,一来这里的价格比较稳定,不比城内的批发市场,价格波动大。最关键的还是离自己家比较近,节省了原来的雇车的钱,虽然价格上比批发的要低,但若是除去拉到城内的那些开销,还是比较合算的。
  这一切都太顺利了,顺利的让凌云感到有些不可思议,不过他的头脑还始终保持着清醒,他隐隐约约的发现林绮所找的办公人员并不像是普通招来的,像这样工作能力非常强的几个人,随便在鹰城就能找个不错的工作,为什么会被林绮全部网罗到这荒山野岭一个名不见经传的小公司内。并且他们对公司没有提过任何的要求,只要自己安排下去的事情,总能不折不扣的完成。
  这些事情凌云也只是随便的想了想,现在公司发展的很快,这是件好事,他们应该没有什么恶意,也没有出过其他的纰漏,凌云每次想完之后,就很快的放到一边了。
  到了秋末的时候,保鲜库终于建成了,通过了几次实验之后,已经可以正常使用了,这下凌云就更加有信心了,他就开始准备存放水果,准备反季节销售。往年这时候的青牛台,树上的果子都已经没人采摘了,而今年在凌云的收购下,每天背果子下山的人依然是络绎不绝。
  忙了一个秋天,等到保鲜库存到一半的时候,渐渐下山卖果子的果农就少了起来,凌云知道收购的季节已经过去了,就对开业的这几个月的利润核查了一下,自己一共收了将近五百吨苹果,纯利润每吨在四百元左右,自己一共赚了将近二十万元,凌云心中兴奋不已,看来到明年的利润一定会更好。
  他私下也算了一笔帐,据廖大叔介绍青牛台村一共大概有二百多亩果园,苹果量占了一半多,亩产量根据自己估计应该是将近三千公斤,附近的其他几个村庄凌云也做了调查,几个村在一起的果园量应该在四百亩左右,看来除了当时开业前没有赶上收购外,自己开业以后,基本上苹果都没有批到外面去,这就让凌云更加放心了。
  他又让李鉴制定了一个扩大公司规模后的人员管理的具体制度,这个规模的扩大是凌云自己设想的,因为有了今年的基础,明年的收购的数量一定比今年要多,所以就要多招普通的员工,怎样更好的管理这些员工,所以需要一套行之有效的管理制度。
  这一段时间,林绮带着叶晴和沈若兰、陆霜基本上每个周日都会来,每次来的时候,沈若兰都会带一些营养品,给凌云补补身体,又到了周日,沈若兰就早早的打电话通知凌云自己要过去,由于这一段水果收购已经停了下来,凌云就闲散的站在厂门前等着她们的到来。
  这次和原来一样,仍然是四女一起来的,沈若兰下了车,手中还是提着一大袋营养品,不过见到凌云后,却告诉了凌云一个不算太好的消息,就是大学城周边的第三条商业街也已经开始招商了。
  凌云听到了这个消息,思索了一下就问道:“那现在这第三条商业街上有新开的书店吗?”
  沈若兰道:“我这几天就让周

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