起步晚照样致富-第9章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
蟮睦剩屑牵〉绞焙蚩赡苌险侵�25％，这样的话你就得又一次投奔一家新的信用卡公司了。
当心追加罚金！
另外，一定要清楚信用卡公司在欠延期付款，哪怕是一次付款延迟的时候收取的罚金。许多零利率的优惠都有特别声明——采用很小的字体印刷——大意是如果延期付款，哪怕是一天，优惠期间的零利率就追加上升到1998％；如果延期付款两次，利率就攀升到2495％；依此类推。通常，只要一有拖欠，你就丧失了零利率或低利率优惠，立马陷入高额利率，而且高利率时间从你开卡的时间算起。
另外，留意到期日。正如我在前面提到的，银行一直在缩短所谓的“宽限期”——他们开始计利息前必须还款的时间。根据 Cardweb的统计，1993年，平均宽限期是278天；2006年缩短到只有20天。当然，法律要求公司在开始计息之前通知持卡人，但是通知通常采用冗长诲涩的法律语言，很容易让人不解。
整合信用卡和降低利息都非常重要，但是不要忘记真正的目标是取消债务。下一章，我开始讲述可以让你完全走出信用卡困境的一套确实有效的方案。采纳这套方案，你可以意想不到地轻松快速摆脱债务。
如果你知道应该说什么和怎么去说，就可以让信用卡公司确实给你降低利率、取消年费或滞纳金。
信用卡行业的竞争非常残酷。信用卡公司对你的需要至少与你对他们的需要一样。
还清信用卡债务最为便捷有效的办法就是，努力让信用卡公司降低所收利率。
开销切勿超过每月的全额偿还能力。
回顾第五章中提到的观点，我们可以得知，要实现起步晚照样致富，你应该采取以下行动。完成后在每一步前面打对钩。
★ 明确你目前支付的利率是多少。
★ 明确当前信用卡公司的竞争对手提供的利率。
★ 致电当前为你提供服务的信用卡公司，要求降低利率和取消年费。
第十三章 增加积蓄（1）
谁说你不能赚得更多？前面我们学完了本书最重要的内容——如何增加积蓄。通过学习，你了解到富人熟知而穷人一无所知的重要秘籍。简单说就是：“如果可以自动先付钱给自己、购置房产，你就拥有了致富的坚实基础。”
这或许是致富最重要的秘籍，但并不是唯一的秘籍。
富人还知道另外一个秘籍。
如果你可以像全力提升积蓄能力那样全力提升赚钱能力，你实现起步晚照样致富的机会就会成倍增长。
跳跃式增加收入的蓝图
对于起步晚的人们，迎头实现快速致富最有效的办法莫过于先付钱给自己的同时增加收入。我们已经帮助你实现了跳跃式积蓄，现在就集中指导你如何跳跃式增加收入。两方面同时并举——增加积蓄和收入，定会大大改善个人的生活。
本书这部分讲述以下方面的致富蓝图：
如何通过额外收入彻底实现财务自由计划。
如何获得无穷的财富——为什么一个好点子胜过一生的辛劳。
如何通过加薪增加收入。
如何通过在周末投资房地产成为百万富翁。
如何通过自营增加收入——不必放弃目前的工作。
迎头赶上的数字法则
大多数人从未成功做到额外增加收入，因为他们认为那是一件天大的事情，简直太难了，太麻烦了。
其实，可以简单得让人震惊。首先，我们来看一看迎头赶上的数字法则。
如果你可以每月增加几百美元，全部用做未来积蓄，你认为会怎么样呢？
如下表所示，每月只需增加几百美元的收入，全部用于积蓄便可以取得辉煌成果。所以问题就在这儿：难道每月增加一定的收入（100～1 000美元）真的那么难吗？
你的答案应该是铿锵有力的一个“不”字……前提是你决定今天开始努力。
当然，也没有什么说明你不可以每月努力增加收入达1 000美元以上。但我们还是选择前面提到的不超过1 000美元举例来讲。比如未来12个月中你可以每月增加500美元收入，并且全部用于积蓄。你知道就在20年后会多拥有多少财富吗？
假设年均收益10％，答案就是379 685美元！多一点收入、多一点积蓄，积累大笔财富
（假设年均收益为10％）
月收入增长额10年财富增长额15年20年25年30年10020 48441 44775 937132 683226 04920040 96982 894151 874265 367452 09830061 453124 341227 811398 049678 14740081 938165 788303 748530 734904 196500102 420207 235379 685663 4151 139 245600122 907248 682455 622796 1011 356 294700143 388290 129531 559928 7811 582 343800163 876331 576607 4961 061 4681 808 392900187 632373 023683 4331 194 1472 034 4411 000202 840414 470759 3701 326 8302 260 490
财富无处不在
你或许不相信这一点，但确实是这样的——赚钱机会多得让人咂舌。我们确实生活在一个有着无限财富的世界。许多人更是有幸生活在像美国这样一个自由繁荣的国度，个人的发展几乎不受任何限制。
美国繁荣的秘密就是如果你有什么好点子，总可以找到人进行融资并付诸实践。事情并非轻而易举，但完全可以实现——人们一直在实践着这一点。2004年年中我完成本书这部分的时候，私募股本配售领域，首次公开发行股票（IPO）的公司多达15家（首次公开发行股票就是新公司通过向公众出售股票募集资金）。其实，这些公司募集资金只是用来投资别人的点子和生意。
第十三章 增加积蓄（2）
关于这一点最不可思议的就是许多新上市的公司具有2亿～5亿美元的资本。一家募集资金2亿美元、投资其他业务的公司目前只有两位员工，根本没有什么值得一提的业务。然而，该公司可以从管理年费中赚取2亿美元的2％，投资他人创意取得收益的20％也将归他们所有。
这样的事情在全球范围内不断上演着。我写作本书之时，一位朋友正在亚洲进行该观念的个人演绎。他当时正在就进行公司大量买卖的聪明点子筹集10亿美元资金。稍后我会讲到这一事例的详细情况。此处只需要提的一点就是他在不到90天的时间内，就募集到4亿美元资金，而且有望在未来60天内募集余下的6亿美元。
这位朋友在筹集到所需的10亿美元资金后，打算收购大量的公司和资产，几年内再给自己赚10亿美元。客观来看，人们一定还记得，根据美国人口普查局最近的统计，美国家庭收入中值约为一年44 000美元。而我的朋友仅仅通过这样一笔生意就有望赚取普通美国家庭一年收入的22 000倍。
现在，这位朋友工作非常辛苦。但是他现在的辛苦程度抵得上普通美国人的22 000倍吗？我认为没有。重要的是他没有选择埋头苦干，而是选择聪明巧干。
这才是真正赚钱的办法。赚钱不能靠卖苦力，而要靠脑子。人们通过开发自己的点子致富。
致富要通过点子制胜
如果你可以努力实现这一点，那就是人们通常所说的拿别人的钱致富。实现这一点最容易的领域就是投资房地产（我们稍后讲述）。就在我开始着手写作本章的前两周，见到了一位到纽约来看我的老朋友。尽管我们有时间共进晚餐，但其实他不是到纽约专程来看我。他是为自己在拉斯韦加斯进行的大型房地产交易前来筹集1亿美元资金的。
他所推销的不是一砖一瓦构成的实体房地产，而是自己大脑中构想出来、具体化的点子。在两天的路演中，他向银行家们展示了自己的愿景，这些银行家们很快就大献殷勤，热情借款给这位朋友，帮助他把点子变成现实。
你读到这些的时候，这位朋友的资金可能早已筹集齐备，施工正在轰轰烈烈地进行着。他因此期待未来几年可以看到净资产增加大约2 000万美元，或者更多。
一个点子、一点面向银行家进行的热烈宣传、再加上一点完美的技巧——这样的成本带来如此的回报非常不错。
唐纳德·特朗普的金点子
如果要举例说有人知道如何通过点子发财，那就是唐纳德·特朗普。许多人认为特朗普致富是因为房地产。不是这样的，他致富是因为他的点子。房地产只是他用来执行点子的载体，是他用来实现自己的点子——致富的工具。
华尔街40号大厦是一座建于1929年、位于曼哈顿市区的72层大厦。特朗普1995年购置之时，大厦空荡荡的，亟待修缮。正因为此，特朗普仅以100万美元首付购得该大厦。特朗普独到的洞察力就在于，在他眼里这座破损的大楼可以成为值得人们参观的去处。
今天，入住华尔街40号大厦的都是高端承租人，在我写作本书的时候，有报道称该大厦价值逾4亿美元。特朗普说：“这是我在房地产业最成功的一笔投资。”他现在能够以当初买进时400倍的价格出售该大厦。
我承认，人们通过点子赚大钱的这些事例实属极端，但是我在此和读者分享这样的故事是有原因的。
许多人在听到这样的故事时，或者在读了关于唐纳德·特朗普这样著名人物的故事后会问自己：“为什么不是我呢？”然后思维转而对自己宣判，“嗯，他们运气好”或者“我从来不可能做到人家所做的”。可悲的是，人们的思维不会这样问自己：“我想知道怎么做到他们所做的？”
第十三章 增加积蓄（3）
只有积极发问才能找到答案
想想看，你或许从来没有筹集1亿美元资金，抑或花100万美元首付买一幢大厦，静观其升值到4亿美元。但是如果“有人能做到这些”，你为什么不能实现加薪5％呢？或者购买自己的首套房呢？或者盘算一下如何通过不错的收入安逸地退休享受生活呢？
实话讲——自己做点什么，每个月多赚500～1 000美元能有多难呢？
如果别人可以凭空赚得亿万美元，谁说你连我上面提到的这点钱都多赚不了？所以，我来给你提出问题：为什么不是你？谁说你不能赚得更多？谁说你不能赚大钱？
我知道你在想什么。你在自言自语：“现在我是赚不了更多了。”你知道这说明什么吗？你错了。我们在第四部分一起分享一些点子：如何在4周之内至少加薪10％；如何想办法每月多赚几百美元；如何在未来5～10年内购置房产，增加净资产。目前，如果你还没有什么成功的经验，听到这些会很自然地从心理上拒绝，对自己说：“算了吧，做不到。这些对我没有什么意义。”
再好好想一想。请接受我这样的观点，如果你只是根据自己的经验来期盼未来有什么不同的话，你确实没有什么点子可以改变自己的未来。经验造就了今天的你。只是从过去的经验你知道此时此刻你的角色和位置。
要提升自己，你需要获得新知识，采取新的行动。
除非你真的认为节衣缩食地攒钱、搜集优惠券可以致富，否则，我还是非常认真地建议你让自己松口气，认真读完本章，领会其中的真义，采纳其中的建议，看看会有什么不同。
我在此提出一个要求，希望你在一年中坚持每月阅读本章内容——彻底改变收入状况的一章。作为理财指导，我确实相信如果你做到这一点，并且按照这个建议去行动，一年下来你就可以至少增加10％的收入。更理想的就是，如果你按照我接下来提出的观点努力，收�
